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Hace 3d

La identificación, la fianza y el aval son algunos de los documentos exigidos ante un alquiler

Los documentos en reglas son la base fundamental para que un alquiler o la compra venta de un inmueble pueda darse de manera exitosa, es decir, si estos no están al día, lamentablemente no se puede proceder con ella.

Es por eso, que en esta oportunidad queremos cerciorarte de cuáles son los papeles que debe tener el inquilino para continuar con el alquiler seguro Madrid y cuáles son los indispensables por parte del propietario.

Documentos que debe presentar el inquilino a la hora de un alquiler seguro Madrid:

a)    Identificación: debe presentar el documento acreditativo que pueda identificar al inquilino

 

b)    Fianza: es obligado que se pague la fianza para que el propietario pueda sentirse seguro además a esta estipula en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

 

C)    Aval (opcional): en algunos casos los propietarios no exigen este documento, mientras que otro si, especialmente en la situación que la entidad bancaria o familiar sean los encargados de pagar el alquiler, en el caso de que el inquilino no cumpla con ello.

 

Con respecto al propietario debe contar con:

 

a)    Certificado energético de la vivienda o apartamento: la comunidad autónoma debe hacer entrega de este certificado en el que explica que cumplen con los requisitos de eficiencia energética exigidos por la ley.

 

B)    Cedula de habitalidad: cualquier piso que quiere alquilarse debe contar con este requisito, de lo contrario será clasificado como un local comercial, lo que no se puede rentar.

 

C)    Documentos que certifiquen la propiedad: es imprescindible que se muestre aquella vivienda este a nombre de la persona que va alquilarla, y para ello se muestra el documento o la escritura, u el último recibo del IBI.

 

 

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